Características generales

Superficie :

Superficie de la parcela : 1.700 m2

Superficie del edificio :    748 m2
    piso 01 :   281 m2
    piso 02 :   266 m2
    piso 03 :     91 m2
    piso 04 :   110 m2

Superficie de las terrazas, senderos y escaleras : 959 m2
    piso 01 :   531 m2
    piso 02 :   268 m2
    piso 03 :   126 m2
    piso 04 :     34 m2

La finca se encuentra cerrada por una pared de piedra : 160 metros

Chalet : 31 Cuartos. Edificio : 4 niveles - 2 alojamientos

1 al mismo nivel amueblado  (281 m2) y 1 dúplex parcialmente amueblado  (357 m2)

Ideal para una segunda familia o un piso de invitados, una profesión liberal, o con fines de alquiler (privada o turística)

Excelente estado, fin de construcción en mayo 2007


- El mobiliario : ver detalles y fotografías
- Salones : 3
- Comedores : 2
- Cocinas amuebladas y equipadas : 2
- Dormitorios amueblados (ver detalles : muebles) : 6
- Cuartos de baños amueblados : 6
- Cuarto de lavandería (al lado de la cocina) amueblado y equipado : 1
- Garajes : 2
- Aparcamiento : 4/5 automóviles
- Sala de seguridad : 1
- Cuartos de calderas : 2
- Piscina con iluminación subacuática : 1
- Terrazas cubiertas : 4
- Numerosas terrazas, aceras, senderos y escaleras
- Numerosos trasteros
- Calefacción y aire acondicionado (calor y frío) en todo el chalet
- Seguridad :
   Cerraduras de seguridad en tres puntos y rejillas de protección
   Sistema de alarma con central de vigilancia y vigilantes
   Protección exterior (jardines, terrazas, ...) + protección interior (chalet)
   Detectores de seguridad exteriores e interiores : 52
   Detectores de incendio : 3
   Cámaras de vigilancia : 16 (visibilidad día y noche), + grabador de imágenes
- Videoporteros con cámaras infrarrojas : 2 (visibilidad día y noche)
- Conexiones de televisión : 9
- Conexiones de teléfono : 11
- Conexiones internet : 6
- Agua caliente : 3 grandes calderas eléctricas
- Iluminación exterior : 70 puntos luminosos con bombillas económicas
- Conexión a las alcantarillas (alcantarillas enterradas)
- Evacuación exterior de las aguas de lluvia
- Jardines arreglados : palmeras, árboles y plantas de valor
- Riego automático de los jardines : por gota a gota (sistema económico)
- Iluminación automática : detectores de movimiento por infrarrojos que ponen en marcha 9 puntos luminosos.

Edificio : 4 niveles - 2 alojamientos

Ideal por ejemplo para una o dos familias o un piso de invitados o una profesión liberal

Chalet amueblado : Habitable inmediatamente     (vendido con su contenido - ver fotografías).

Contenido : Muebles, aparatos, equipamientos, lamparas, cortinas, vajilla, cubiertos, ropa blanca, ropa de cama, accesorios, ver descripciones a continuación.

Excepciones : No forman parte de la venta : los objetos decorativos (estatuas, bibelots, cuadros, pinturas, ...), los elementos estrictamente personales (libros, ordenadores, documentos de despacho, ...).

PISO  1

( alojamiento amueblado al mismo nivel )







- Cocina super equipada    (ver detalles técnicos)

- Lavandería (cerca de la cocina) y trastero,    (ver detalles técnicos)

- Gran comedor

- Gran salón

- Tres cuartos de baño amueblados con inodoros (2 en-suites) >> 2 con ducha, 1 con bañera

- Cuatro grandes habitaciones :
   La primera integra un cuarto de baño amueblado privado y un pequeño salón.
   La segunda integra también un cuarto de baño amueblado privado.
   La tercera y la cuarta disponen de un cuarto de baño amueblado separado
   (actualmente estas habitaciones estan utilizadas como despachos > ver el mobiliario).

- Conexiones de : televisión : 4 + teléfonos : 5 + internet : 4

- Monitor videoportero : 1

- Gran garaje para un coche con espacio de arreglo y un aparcamiento para 1 automóvil

- Piscina :
   8 m x 5 m ( gran profundidad : 2,40 m ), en hormigón armado con un recubrimiento de mosaicos
   Alumbrado subacuático ( 3 proyectores )
   Escalera sumergida de forma redondeada cubierta de mosaicos
   Sistema de filtración potente instalado en 2008.

- Terrazas, aceras, senderos de jardín y escaleras : 531 m2

       EL MOBILIARIO   >   piso 1

- Revestimiento de maderas (muebles y puertas) : en madera de arce

- Aparatos, equipamientos, lamparas, cortinas, vajilla, cubiertos, ropa blanca, ropa de cama, y accesorios diversos.

- Vestíbulo de entrada con vestuario, mueble de arreglo decorativo, espejo, ...

- Cocina amueblada y super equipada    (ver ficha técnica)

- Lavandería (al lado de la cocina) amueblada y equipada    (ver ficha técnica)

- Comedor :
    - mueble en mármol de travertino,
    - mesa redonda en mármol de travertino (1,5 m de diámetro),
    - 6 sillas tapizadas en piel, mueble bar en madera de arce,

- Salón :
    - 2 sofás (de 2 plazas) y un sillón en piel con cojines de seda,
    - muebles en mármol de travertino,
    - mesa en mármol de travertino (1 m x 1 m),
    - mesa en madera de arce,
    - televisor a pantalla plano LCD : Samsung Smart (de 2013)

- Dormitorio 01 :
    - cama de matrimonio ancha (2,10 m x 1,80 m)
    - cama articulada eléctronica (Ergodima) en madera de haya (sistema Dimaflex)
    - 2 mesillas (en madera de arce)
    - guardarropa empotrado con 4 puertas deslizantes (en madera de arce)
    - mueble guardarropa con biblioteca (en madera de arce)
    - amplia cómoda en madera de arce (6 puertas, 10 cajones) + un televisor Sony Bravia (de 2006)

- Dormitorio 02 :
    - cama grande, 2 mesillas y guardarropa empotrado (4 puertas deslizantes)

- Dormitorio 03 : actualmente utilizado como despacho con los muebles en madera de arce
    - gran mueble con 2 bibliotecas, 12 puertas (arreglo) y 10 cajones
    - mesa de despacho, mueble para informática, otro mueble y silla ergonómica

- Dormitorio 04 : actualmente utilizado como despacho con los muebles en madera de arce
    - gran mueble de arreglo empotrado (4 puertas deslizantes)
    - mesa de despacho, mueble para informática y silla ergonómica

- Cuartos de baño amueblados : 3 (realizados en madera de arce y con encimera de mármol travertino)
    - con mueble bajolavabo, mueble con puertas espejo y otro mueble
    - uno de los cuartos de baño : + un gran mueble de arreglo integrado (2 puertas deslizantes)

- Terraza cubierta : muebles de exterior en aluminio > 6 sillas, 1 mesa, 2 tumbonas multiposiciones.

PISO  2  y  PISO  3

( alojamiento en dúplex sobre dos niveles, parcialmente amueblado, con una amplia escalera interior en granito )


                


- Cocina super equipada    (ver detalles técnicos)

- Aparatos, equipamientos, lamparas, accesorios, ...

- Gran comedor

- Gran salón

- Tres cuartos de baño amueblados ( 3 con ducha, 2 con WC, 1 con Jacuzzi / Spa )

- Cuarto de aseo amueblado con lavamanos

- Dos grandes habitaciones :
   La primera integra un cuarto de baño amueblado privado ( + lavadora integrada, secadora integrada, ... )
   La segunda con un cuarto de baño amueblado separado.

- Cuarto grande que puede servir de salón, despacho, habitaciones, ...

- Conexiones de : televisión : 5 + teléfono : 6 + internet : 2

- Monitor videoportero : 1

- Cuarto de trastero

- Cuarto utilizado por la central de alarma    (ver detalles técnicos)

- Gran garaje para un coche con un espacio (12 m2) para bricolaje o arreglo

- Aparcamiento : 3/4 automóviles

- Un cuarto utilizado por la maquinaria exterior de climatización

- Terrazas, aceras, senderos de jardín y escaleras : 394 m2
    - en el piso 2 : 268 m2
    - en el piso 3 : 126 m2

- Varios espacios libres para usos diversos : bodega de vino o ...





       EL MOBILIARIO   >   piso 2


- Cocina super equipada amueblada en madera de arce    (ver ficha técnica)

- Revestimiento de maderas (muebles y puertas) : en madera de roble

- Gran habitación : guardarropa empotrado (6 puertas con abertura de 180°)

- Cuarto de aseo con lavamanos encastrado, mueble de madera en roble y encimera de mármol blanco

- Cuartos de baño amueblados : 2 (revestimiento de madera en roble y encimera de mármol blanco o granito)
    - con mueble bajolavabo y mueble con espejo
    - uno de los cuartos de baño incluye un gran mueble de arreglo, una lavadora integrada, una secadora integrada,
      dos lavamanos encastrados, una ducha y un inodoro
    - el otro cuarto de baño incluye un mueble bajolavabo, una gran ducha y un Jacuzzi    (ver detalles técnicos)





       EL MOBILIARIO   >   piso 3


- Revestimiento de maderas (muebles y puertas) : en madera de roble

- Dormitorio :
    - guardarropa empotrado (4 puertas deslizantes)
    - gran librería empotrada

- Cuarto de baño amueblado : 1 (de madera en roble y encimera de granito)
    - con gran ducha e inodoro
    - con mueble bajolavabo, mueble con espejo

PISO  4

- Tres grandes cuartos  (con pavimentos en el suelo)

- Posibilidad de diferentes usos : arreglo, bricolaje, gimnasia, sala de billar, taller de artista, ...

- Una red de auxilio para la iluminación del gran cuarto.

- Dos otros grandes cuartos (con pequeña puerta de acceso) utilizados actualmente como
   almacenamiento de materiales de construcción y remate útiles en caso de transformación
   o reparación.

- Terrazas, senderos de jardín y escaleras : 34 m2

Jardines

Valor más de 50.000 euros !!!

Riego automático por gota a gota programable (sistema económico).

Varios circuitos de agua (5) permiten una distribución apropiada según las especies de vegetales.

Aparato automático para abonar.



Jardines Mediterraneos con función ornamentale, de bajo mantenimiento, con plantas preciosas y de prestigio :

a) palmeras : phoenix canariensis - phoenix roebelinii - ravenea rivularis - neodypsis decaryi - brahea armata - chamaerops humilis - cycas revolutas - zamia furfuracea - ...

b) árboles : brachychitom populneum - espléndido olivo centenario - árboles frutales - limonero - limoneros calamondin - kumquat - y otras plantas de interés paisajistico ...

El suelo de los jardines esta cubierto de una tela antihierba y de grava volcanica especial

más ...   

Seguridad

Valor más de 65.000 euros !!!

Puertas del chalet :
1) Cancelas de forja (9) con cerraduras de seguridad,
2) Puertas en roble con cerraduras de seguridad en tres puntos,
3) Puertas y cancelas : llaves especiales de seguridad (Azbe HS-6 con tarjeta de seguridad)
     > facilidad : la misma llave permite la abertura de todas las puertas del chalet.

Ventanas : Rejas de protección en todas las ventanas

Sistemas integrales contra robo, intrusión, incendios Honeywell :   Instalado en 2006 (Sociedad Segur-Hispania)

Sistema de seguridad conectado a una central de alarmas con intervención de vigilantes, policía o bomberos, según sea necesario. Tecnologías de vanguardia en seguridad : control total de movimientos por infrarrojos y videovigilancia





Equipamientos :

52 detectores exteriores e interiores, (conexión a una central de alarma y de vigilancia).

3 detectores de incendio (1 por piso), (conexión a una central de alarma y de vigilancia).

Detectores de corte de luz, (conexión a una central de alarma y de vigilancia).

16 cámaras de vigilancia (visibilidad día y noche), grabador de imágenes    (con posibilidad de acceso a partir de todas las pantallas de televisiones, de ordenadores así como por internet),

6 teclados alfanumericos + mandos a distancia (manuales)

Partición de zonas de seguridad (por ejemplo: protección del perímetro de la propiedad facilitando así la movilidad de los ocupantes al interior del perimetro : terrazas, piscina, jardines...). De eso resulta una protección permanente con libertad de movimiento.

Potentes baterías de seguridad (funcionamiento de la alarma en caso de corte de luz).

El material para el funcionamiento del sistema, de la grabacion, de la transmision de imagenes digital ubica en un cuarto específico del chalet.

Videoportero :
Videoportero a las dos entradas de la propiedad. Visibilidad de día y de noche gracias a las cámaras infrarrojas. Los videoporteros estan interconectados, lo que permite intervenir a partir de cualquier alojamiento (desde los monitores) para cualquier entrada. Carillón a las puertas principales de cada vivienda.