Algemene kenmerken

Oppervlakte

Oppervlakte van het terrein : 1.700 m2

Oppervlakte van het gebouw :   748 m2
    verdieping 01 :   281 m2
    verdieping 02 :   266 m2
    verdieping 03 :     91 m2
    verdieping 04 :   110 m2

Oppervlakte van de terrassen, paden en trappen : 959 m2
    verdieping 01 :   531 m2
    verdieping 02 :   268 m2
    verdieping 03 :   126 m2
    verdieping 04 :     34 m2

Het eigendom wordt door een lange stenen muur omringd : 160 meters

Villa : 31 kamers. Gebouw : 4 niveau's - 2 huisvestingen

1 gemeubileerde plain-pied  (281 m2) en 1 gedeeltelijk gemeubileerde duplex verbinding  (357 m2)

Ideaal voor 1 of 2 families, huisvesting van gasten, vrij beroep, of voor verhuren (particulier of toeristen).

Voortreffelijke stand : einde van bouwwerken : mei 2007

- Meubels : zie details en foto's
- Salons : 3
- Eetkamers : 2
- Gemeubileerde en uitgeruste keukens : 2
- Gemeubileerde slaapkamers (zie verplaatsbare details) : 6
- Gemeubileerde badkamers : 6
- Gemeubileerd en uitgerust washok (de achterkant-keuken) : 1
- Garages : 2
- Parkeerterrein : 4/5 auto's
- Veiligheidszaal : 1
- Ketelhuizen : 2
- Zwembad met verlichting : 1
- Bedekte terrassen : 4
- Talrijke terrassen, stoepen, paden en trappen
- Talrijke berghokken
- Verwarming, airconditioning (warm en kou) in de ganse villa
- Veiligheid :
   Veiligheidssloten met drie punten en rasters
   Bescherming alarmsysteem met toezichtcentrale en bewaking
   Buitenhuis bescherming (tuinen, terrassen...) + de binnenhuis bescherming (villa)
   Buiten en binnen veiligheidsdetectors : 52
   Brandmelders : 3
   Toezichtcamera's : 16 (dag en nachttoezicht), + beelden graveren
- Portiers-video met infrarode camera's : 2 ( dag en nachttoezicht),
- Televisie aansluitingen : 9
- Telefoon aansluitingen : 11
- Internet aansluitingen : 6
- Warm water : 3 grote elektrische boilers
- Buitenhuis verlichting : 70 lichtgevende punten met economische gloeilampen
- Aansluiting op riolering (ondergronds)
- Buitenhuis evacuatie van het regenwater
- Ingerichte tuinen : palmen, bomen en de planten van waarde
- Automatische bevloeiing van tuinen (druppelsgewijs economisch systeem)
- Automatische verlichting : bewegingsdetectors die 9 lichtgevende punten bedienen.

Het gebouw : 4 niveau's - 2 huisvestingen

Ideaal voor 1 of 2 families, huisvesting van gasten of vrij beroep

Gemeubileerde villa :   Onmiddelijk bewoonbaar (verkocht met inhoud - zie foto's).

De inhoud : Meubels, apparaten, installaties, verlichting, gordijnen, vaatwerk, bed- en waslinnen, toebehoren, ... hieronder zie beschrijvingen.

De uitzonderingen : Maken geen deel uit van de verkoop: de decoratieve onderwerpen (standbeelden, snuisterijen, schilderijen, ...), de strikt persoonlijke elementen (boeken, computers, kantoor documenten, ...).

VERDIEPING   1

( gemeubileerde huisvesting van plain-pied )







- Super uitgeruste keuken, (zie technische details)

- Washok (achterkant-keuken) en berghokken, (zie technische details)

- Grote eetkamer

- Groot salon

- Drie badkamers die met WC worden gemeubileerd    (2 met douche, 1 met badkuip)

- Vier grote slaapkamers :
   De eerste met een klein salon en aansluitend een gemeubileerde badkamer.
   De tweede met een aansluitend gemeubileerde badkamer.
   De derde en de vierde met een afzonderlijke gemeubileerde badkamer
   (momenteel gebruikt als kantoor > zie meubels).

- Aansluitingen voor : televisie : 4 + telefoon : 5 + internet : 4

- Monitor portier-video : 1

- Grote garage voor een auto en stapelmogelheden en een parkeerterrein voor 1 auto

-Verlicht zwembad :
   8 m x 5 m ( grote diepte : 2,40 m ), gebouwd in gewapend beton met een mozaïeken bekleding
   Onderwaterverlichting ( 3 schijnwerpers )
   Bedekte ondergedompelde afgeronde mozaïeken trap
   Krachtig filtreersysteem geplaatst in 2008.

- Terrassen, stoepen, paden van tuin en trappen : 531 m2

       MEUBELS   >   verdieping 1

- Algemeen houtwerk (verplaatsbaar en deuren) in esdoorn

- Apparaten, installaties, verlichting, gordijnen, vaatwerk, bed- en waslinnen, en toebehoren.

- Inkomhal met vestiaire, decoratieve opbergmeubel, spiegel, ...

- Gemeubileerde en super uitgeruste keuken   (zie technische fiche)

- Gemeubileerd en uitgerust washok (achterkant-keuken)   (zie technische fiche)

- Eetkamer :
   - meubels in travertijn,
   - ronde tafel in travertijn (1,50 meter van doorsnede),
   - 6 stoelen met lederen bekleding, barmeubel in esdoorn

- Salon :
   - 2 divans (2 plaatsen) en een lederen leunstoel,
   - meubels in travertijn,
   - tafel in travertijn (1 meter x 1 meter),
   - tafel in esdoorn,
   - televisie met LCD flat screen: Samsung Smart (van 2013)

- Slaapkamer 01 :
   - groot bed (2,10 m x 1,80 m)
   - bodem met elektrisch spiraal (Ergodima) in beukenhout (systeem Dimaflex)
   - 2 nachttafels (in esdoorn)
   - ingebouwde kleerkasten met 4 schuifdeuren (in esdoorn)
   - kleerkast met bibliotheek (in esdoorn)
   - brede commode in esdoorn (6 deuren, 10 lade's) + een televisie Sony Bravia (van 2006)

- Slaapkamer 02 :
   - groot bed, 2 nachtkastjes en garde-robes (4 schuifdeuren)

- Slaapkamer 03 :momenteel gebruikt als kantoor met meubilair in esdoorn
   - groot meubel met 2 bibliotheken, 12 deuren (rangschikking) en 10 lade's
   - kantoor, informatica-meubel, ander meubel en ergonomische stoel

- Slaapkamer 04 : momenteel gebruikt als kantoor met meubilair in esdoorn
   - grote ingebouwde opbergmeubel (4 schuifdeuren)
   - kantoor, informatica-meubel en ergonomische stoel

- Gemeubileerde badkamers : 3 (in esdoorn en in travertijn)
   - met meubel onder de wastafel, meubel met spiegeldeuren en ander meubel
   - een van de badkamers : + een grote geïntegreerde opbergmeubel (2 schuifdeuren)

- Bedekt terras : meubels met buitenkant in aluminium > 6 stoelen, 1 tafel, 2 bedden van rusten

VERDIEPING  2  en  VERDIEPING  3

( huisvesting in duplexverbinding op 2 niveau's, gedeeltelijk gemeubileerd, met een brede granieten binnentrap )


                

- Super uitgeruste keuken (zie technische details)

- Apparaten, installaties, verlichting, toebehoren, ...

- Grote eetkamer

- Groot salon

- Afzonderlijke WC met lave-mains

- Twee grote slaapkamers :
   De eerste met een aansluitend gemeubileerde badkamer, (+ ingebouwde wasmachine en droogautomaat )
   De tweede met een afzonderlijke gemeubileerde badkamer.

- Uitgebreid lokaal dat als woonkamer kan dienen, kantoren, kamers, ...

- Aansluitingen voor : televisie : 5 + telefoon : 6 internet : 2

- Monitor portier-video : 1

- Lokaal berghok.

- Voorbehouden lokaal voor de alarmcentrale (zie technische details)

- Grote garage voor een auto met een lokaal (12 m2) voor knutselen en stapelmogelijkheden

- Het Parkeerterrein : 3/4 auto's

- Een lokaal berghok buiten (met alle buitenhuis apparaten voor air-conditioning)

- Terrassen, stoepen, tuinpaden tuin en trappen : 394 m2
   - waarvan de verdieping 2 : 268 m2
   - waarvan de verdieping 3 : 126 m2;

- Geventileerde ruimtes met mogelijkheid tot verbouwing naar wijnkelder enz.





       MEUBELS   >   verdieping 2


- Super uitgeruste keuken met meubels in esdoorn (zie technische fiche)

- Algemeen houtwerk in eik (meubels en deuren)

- De grote slaapkamer : ingebouwde garde-robes (6 werkdeuren aan 180°)

- Grote afzonderlijke WC met lave-mains en eiken meubel bedekt met wit marmer

- 2 gemeubileerde badkamers (eiken houtwerk en gedeeltelijke bedekt met wit marmer of graniet)
   - met meubel onder de wastafel, meubel met opengaande deuren met spiegel
   - een van de badkamers omvat een groot opbergmeubel, geïntegreerde wasmachine, geïntegreerde droogautomaat,
      twee wastafels, een douche en WC
   - de andere, een meubel met wastafel, een grote douche en een Jacuzzi (zie technische details)





       MEUBELS   >   verdieping 3

- Algemeen eiken houtwerk (meubels en deuren)

- Slaapkamer :
   - ingebouwde garde-robes (4 schuifdeuren)
   - grote geïntegreerde bibliotheek

- Gemeubileerde badkamer : 1 (in eik en graniet)
   - met grote douche en WC
   - met meubel onder de wastafel, meubel met opengaande deuren met spiegel

VERDIEPING  4

- Drie grote betegelde lokalen

- Verschillend gebruik: stapelen, knutselen, gymnastiek, biljartzaal, werkplaats van artiest, ...

- Hulpverlichting die in het grote lokaal wordt geplaatst

- Twee andere grote lokalen (kleine toegangsdeur) die momenteel als voorraadkamer wordt
   gebruikt voor bouw en andere materialen (afwerking of verandering)

- Terrassen, tuinpaden en trappen : 34 m2

De tuinen :

Waarde van meer dan 50.000 euros !!!

Automatische bevloeiing met druppelsgewijs programmeerbaar economisch systeem.

Verschillende watertrajecten (5) laten een degelijke verdeling toe naargelang het soort planten.

Automatische meststoffenverdeler.

Verzorgde siertuinen zijn ingericht met kostbare en prestige planten :

a) palmenbomen : phoenix canariensis - phoenix roebelinii - ravenea rivularis - neodypsis decaryi - brahea armata - chamaerops humilis - cycas revolutas - zamia furfuracea - ...

b) bomen : brachychitom populneum - prachtige 100 jarige olijfboom - fruitbomen - citroenboom - citrusbomen calamondin - kumquat - en vele andere planten vervolledigen het landschap ...

De bodem wordt bedekt enerzijds met een speciaal weefsel dat het onkruid verhindert te groeien en anderzijds met een speciaal vulkanisch grind in aardekleur.